Статьи
Кадастровый план Вашего земельного участка
Опубликовано: 04.12.2017
При оформлении, покупке и продаже земельного участка застройщик часто сталкивается с некоторыми специфическими вопросами. Многим не понятны сами термины и определения, принятые в кадастровой палате. В этой статье мы поможем вам разобраться в этих вопросах.
Итак, первый вопрос: что такое кадастровый учёт ?
По определению кадастровый учёт – это последовательность действий, производимая специально уполномоченным органом для внесения сведений об объекте в государственный реестр. Проще говоря, это те сведения, которые являются свидетельством самого факта существования объекта. И на основании этих сведений выдаётся кадастровый паспорт. Следует отметить, что кадастровый учёт ведётся как для недвижимости, так и для земельных участков. Нас пока интересует последний момент.
С 01.01.2017 РФ собирается изымать ваши земельные участки (Сюрпризы РФ)
Второй вопрос. Что такое кадастровый план?
Одним из пунктов кадастрового учёта является составление плана участка, представляющего собой схему с нанесёнными границами земельного участка. Кадастровый план земельного участка состоит из пяти разделов:
Образование земельного участка путем раздела с сохранением исходного участка в измененных границах
Общие данные по земельному участку. Среди прочего здесь указываются название органа, отвечающего за кадастровый земельный учёт; регистрационный номер кадастрового плана; номер земельного участка и его местоположение; ориентировочная площадь и площадь с учётом межевания; данные о правах на земельный участок; границы участка; цель кадастра. Информация, представленная в виде графической схемы о границах участка. Описание границ земельного участка. Информация о частях земельного участка (при наличии информации) План границ земельного участка. (при наличии информации)
Нормами оформления кадастровый план земельного участка должен выдаваться заказчику как минимум в двух экземплярах формата А4.
