Статьи

Главная › Новости

Оформление права собственности на квартиру в новостройке - порядок и этапы оформления, регистрация и инструкция как сделать самостоятельно, сроки и стоимость, документы

Опубликовано: 04.12.2017

Покупаем квартиру правильно. Как избежать обмана

Приобрели квартиру в новостройке? А так ли вы уверены, что являетесь её собственником? Из нашей статьи вы узнаете о порядке оформления права собственности на квартиру в новостройке и условия регистрации этого права. Также здесь вы можете найти образцы необходимых документов.

Порядок получения ипотечного кредита

Правила и условия оформления права собственности на квартиру в новостройке

Содержание статьи

Сроки

Согласно законодательству сроки оформления права собственности на квартиру в новостройке (= выдачи соответствующего свидетельства) не могут превышать 3 месяца с того момента, как будет принято заявление. Однако часто возникает ситуация при которой сотрудники Росреестра могут затянуть и вообще отменить регистрацию — связано это с тем, что появились подозрения в подлинности и правильном заполнении поданных с заявкой документов. Полный отказ встречается редко.

Порядок и этапы оформления

Условия

Получить свидетельство о праве собственности можно при выполнениии застройщиком следующих условий:

Дом поставлен на кадастровый учет в Росреестре. Получен техпаспорт на дом в Бюро Технической Инвентаризации. Дому присвоен почтовый адрес. Получено разрешение ввода дома в эксплуатацию (выдается локальной Администрацией). Подписан передаточный акт от Государственной архитектурно-строительной организации.

Где и как проверить выполение вышеперечисленных пунктов? Идите в офис застройщика, адрес которого обязательно присутствует в договоре на покупку (соинвестирование, долевое участие) квартиры.

Оформление дома не должно длиться более двух лет — в ином случае обращайтесь в суд.