Статьи
Как оформить дарственную на долю в квартире в 2017 году: где и как написать, образец, бланк
Опубликовано: 04.12.2017
Многие граждане сталкиваются с такой юридической процедурой, как дарение недвижимости, находящейся в долевой собственности.
Договор дарения доли квартиры
Информации о том, как оформить дарственную на долю в квартире правильно, довольно много, и она не всегда достоверна.
Прежде чем начинать, следует тщательно изучить все нюансы и фокусировать внимание на ключевых моментах:
какие документы потребуется собрать; кто может быть дарителем, одариваемым; можно ли отказаться от дара, отозвать дарственную; юридические риски; во что обойдутся финансовые расходы и сколько времени уйдет на оформление.Помните о том, что каждая ситуация эксклюзивна, ведь долевая собственность всегда сопряжена с другими судьбами. Обязательно найдутся какие-то нетривиальные обстоятельства, нюансы и детали, затрудняющие дело. Компетентность поможет вам избежать необратимых ошибок.
Как за 5 минут заполнить декларацию 3 НДФЛ в 2016 году
Юридический смысл договора дарения и порядок оформления
Правила дарения доли в квартире и требования к оформлению данной сделки аналогичны тем, что и при дарении целой квартиры (дома). Они прописаны в ГК РФ, ст. 572, п. 1. Договор удостоверяет намерение дарителя передать одариваемому долю в квартире либо свое имущественное право на этот объект. В качестве получателя дара может выступать как родственник дарителя, так и постороннее лицо.
Суть договора дарения в том, что даритель передает одариваемому принадлежащую ему на правах собственности долю в квартире абсолютно безвозмездно – без ответной передачи материальных ценностей, денег, имущественных или иных обязательств. В противном случае речь будет идти о возмездном переходе права собственности от одного владельца к другому. Тогда надлежит руководствоваться ст. 170 п. 2 ГК РФ.
