Статьи
Что такое ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
Опубликовано: 04.12.2017
Строительство собственного дома на участке – это отличный способ решения жилищных проблем, однако важно заранее учесть, что такое ИЖС, и как правильно выбрать и оформить землю.
Юридический статус ИЖС
Земельное законодательство всех стран, в том числе России, подразделяет все земли на несколько категорий. Классификация основана на предназначении конкретного участка:
земли для осуществления сельскохозяйственной деятельности; земли, на которых располагаются населенные пункты (города, поселки, деревни); земли для промышленного использования, энергетики, транспорта; лесной, водный фонд; запас.Гражданам в обычной жизни наиболее часто приходится сталкиваться с участками, которые предназначены для использования в сельском хозяйстве, а также с землями населенных пунктов. При этом, говоря о том, что такое ИЖС, следует понимать: это не категория земли, а вид, относящийся к землям населенных пунктов.
Отличия ИЖС от СНТ. Адлер. Сочи.
Наряду с землей для индивидуального жилого строительства есть несколько других видов:
Дачное некоммерческое партнерство (ДНП). Садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ). ЛПХ – этой аббревиатурой обозначают подсобное хозяйство для личного пользования, т.е. фактическое использование земли как средства для выращивания культурных растений и сельскохозяйственных животных не на продажу, а исключительно для внутреннего потребления.Первые две формы (СНТ и ДНП) до сих пор имеют более распространенное название дача. Все дачи относятся только к землям сельхозназначения: соответственно, они не предназначены для ИЖС, хотя в некоторых случаях возможно узаконить постройку и прописаться в доме официально.
Категории земель их виды разрешенного использования
