Статьи
Категория земель и вид разрешенного использования
Опубликовано: 03.12.2017
Всякий участок земли имеет множество характеристик и определенный статус. Наиболее значительная из них – характеристика, установленная Земельным Кодексом РФ и приказом Минэкономразвития, по которой определяется категория земель и вид разрешенного использования.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Категории земли и виды разрешенного использования. Земли населенных пунктов
Существующие категории земель
Вся территория России делится на категории, которые напрямую зависят от цели разрешенного использования. Согласно ст.7 ЗК возможны следующие статусы земли:
земельные участки, используемые в сельскохозяйственных целях государством, предприятиями или частными лицами; земли поселений, предназначенные для развития жилищного строительства и инфраструктуры территории сел и городов; территории специального и промышленного назначения предназначены для обеспечения производства и добычи ископаемых; особо охраняемые земельные участки и объекты, как правило, это территории, которые имеют историческую, эстетическую, культурную или природную ценность. Такие участки полностью или частично исключены из оборота; территории лесного фонда – леса и территории, используемые для лесничества; территории водного фонда – участки земли, на которых располагаются водные объекты или водохозяйственные постройки и сооружения; земельные участки запаса/ – территории, находящиеся в собственности государства или муниципальных образований. Использовать такие земли можно, только после того, как они будут переведены в другой статус.Важно! Возможность застройки на земельном участке можно определить по его принадлежности к определенному статусу. Строительство может быть разрешено, ограничено или запрещено совсем.
