Статьи
Главная
›
Новости
Как получить земельный участок бесплатно
Опубликовано: 03.12.2017
Как получить участок бесплатно от государства.1. Ни в коем случае не просить предоставить Вам землю . Такое обращение ведет к унижениям и неопределенности. Нужно обращаться в соответствующие администрации за получением вполне конкретной бесплатной муниципальной услуги.
2. Истребовать только тот участок, который можно индивидуализировать , например чертеж на карте, каталог географических координат, каталог в МСК95.
3. Выбирать участок только на местах с соответствующим целевым назначением
4. Формировать участок, строго в пределах размеров , установленных местной думой.
Как получить землю от государства. Подбираем свободный участок
5. Немедленно реагировать на нарушение сроков рассмотрения обращений и принятия по ним решений
6. Одновременно с направлением соответствующих заявлений направлять запросы на предоставление необходимой информации по вопросам земельных отношений и градостроительства в МО
Земельные участки - Как получить земельные участки БЕСПЛАТНО - Секретный способ от риэлтора
7. Строго фиксировать любую информацию , касающуюся взаимоотношений с муниципалитетом. Она может пригодиться для привлечения к ответственности «криминальных» муниципалов.
Если уверен в своих силах, знаниях и возможностях
это для тебя
Действие |
Способ исполнения, исполнитель |
Время |
Результирующий документ |
Оплата пошлин, расходов |
1. Для подтверждение статуса «льготника в сельской местности» необходимо |
Снять копию паспорта со страницей, в которой указана прописка |
Самостоятельно |
Копия паспорта |
10 |
Запросить справку, подтверждающую проживание в сельской местности более 3 лет |
Подготовить и обратиться поселковую администрацию, с заявлением. Заявление необходимо подавать в секретариат администрации или приемную в любое рабочее время в двух экземплярах. Потребовать поставить отметку о приёме Вашего заявления на втором экземпляре. Взять контактный телефон секретариата для осуществления необходимых звонков, с целью получения информации о дате исполнения направленного заявления. Законное время исполнения 30 дней |
1 |
Второй экземпляр заявления с отметкой о приёме или отметкой об отказе в приёме заявления |
Бесплатно |
Получить справку из сельской администрации в соответствии с поданным заявлением |
Явиться в администрацию со вторым экземпляром заявления и паспортом через 30 дней или ранее за получением справки |
3 |
Справка или выписка из похозяйственной книги администрации заверенная печатью |
Бесплатно |
Запросить справку о проживании у председателя уличного комитета |
В администрации или у жителей данного населенного пункта выяснить кто председатель уличного комитета, разузнать его контактную информацию, встретиться с ним и получить справку в свободной форме |
1 |
Справка, заверенная печатью и подписью председателя уличного комитета |
Бесплатно |
Запросить справку в местной администрации о том, что ранее льготой (бесплатного предоставления земельного участка) не пользовался |
Подготовить заявление и обратиться поселковую администрация, с заявлением. Заявление необходимо подавать в секретариат администрации или приемную в любое рабочее время в двух экземплярах. Потребовать поставить отметку о приёме Вашего заявления на втором экземпляре. Взять контактный телефон секретариата и ежедневно звонить о дате исполнения направленного заявления |
1 |
Второй экземпляр заявления с отметкой о приёме или отметкой об отказе в приёме заявления |
Бесплатно |
Получить справку из сельской администрации в соответствие с поданным заявлением |
Явиться в администрацию со вторым экземпляром заявлениями паспортом через 30 дней или ранее за получением справки |
3 |
Справка, заверенная печатью и подписью представителем администрации |
Бесплатно |
2. Выбор земельного участка на местности и его идентификация |
Осмотр и выбор земельного участка на местности самостоятельно или с привлечением специализированной организации (с получением заключения кадастрового инженера) |
Осмотр местности и выявление не застроенных или заброшенных территорий. Изготовить план-схему «найденного», по возможности сделать список важных точек (каталог координат) с помощью спутникового навигатора, чтобы впоследствии нанести их на карту местности. Если имеются названия улиц, номера домов, коммуникационные столбы, коммуникационные объекты, другие ориентиры на местности – отразить их местоположение и надписи на них. Измерить шагами примерные расстояния между объектами и записать всю информацию. Это предварительное исследования станет основой в формировании нового земельного участка. |
4 |
Отчет в виде текста и графики «от руки» |
Бесплатно |
Определение границ выбранного участка на местности (посредством межевой организации с получением заключения кадастрового инженера) |
Для более точного изготовления ситуационной схемы, рекомендуется привлечь специализированную организацию, профилированную в области геодезии и картографии. Кроме того, привлечение специалистов позволить установить наличие коммуникаций на местности |
2 |
Отчет кадастрового инженера в виде текста и графики |
Запросить сведения о смежных земельных участках на КПТ (кадастровый план территории) и свободных от прав других лиц зон |
Подать запрос в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю (г. Михайловск, ул. Гоголя, 26/10 либо г. Ставрополь, ул. Ленина, 480 корп.3). Запрос оформляется непосредственно в указанных организациях при предъявлении паспорта. Для объяснения Вами сотруднику Росреестра понадобится подготовленный отчет о исследуемой местности. Кроме того запрос можно подать через интернет, предварительно выяснив номер исследуемого квартала на сайте www.rosreestr.ru, там же и заказать КПТ в электронном виде. |
0,4 |
Расписка о направлении запроса |
200 |
Получить выписку КПТ |
Через обусловленное время, по предъявлении паспорта и полученной ранее расписки получить КПТ в месте подачи запроса. В данном документе будет содержаться максимально достоверная информация о земельных участках, входящих в исследуемую зону. |
0,4 |
КПТ на бумаге или электронном виде |
Оплачено ранее |
Получить сведения из сельской администрации о наличии зарегистрированных прав на интересующий земельный участок |
Если на исследуемой территории отсутствуют участки с зарегистрированными кем-либо правами, то можно приступать к формированию «Вашего» нового земельного участка. Однако, следует дополнительно получить информацию в местном органе власти о возможных имеющихся правах на данной территории, поскольку не всегда и не все сведения содержатся в Росреестре. Самостоятельно обратиться поселковую администрация, с заявлением. Заявление необходимо подавать в секретариат администрации или приемную в любое рабочее время в двух экземплярах. Потребовать поставить отметку о приёме Вашего заявления на втором экземпляре. Взять контактный телефон секретариата и ежедневно звонить о дате исполнения направленного заявления |
1 |
Второй экземпляр с отметкой представителя администрации о приеме или отметка об отказе в приёме |
Бесплатно |
Если запрос сдан, то получить его |
Явиться в сельскую администрацию со вторым экземпляром заявления и паспортом через 30 дней или ранее за получением справки |
3 |
Ответ на поставленный вопрос в заявлении или отказ в предоставлении информации или невозможности предоставлении информации |
Бесплатно |
3. Формирование участка и постановка его на кадастровый учет |
Изготовить схему границ земельного участка на кадастровом плане территории, (самостоятельно или посредством привлечения кадастрового инженера) |
Утвержденная схема границ земельного участка на кадастровом плане территории является основным документом при образовании нового земельного участка. Представляет собой чертеж формируемого земельного участка, его размеры и местоположение на местности, обычно в масштабе 1:500-1000 на основании данных полученных в п.2. Площадь участка не должна превышать минимального размера для соответствующей цели предоставления в конкретном населенном пункте. |
2 |
Схема границ земельного участка в 5 экземплярах |
Направить заявление на утверждение схемы границ земельного участка в орган местного самоуправления |
Самостоятельно обратиться поселковую или районную администрация, с соответствующим заявлением и приложением 5 экземпляров схем. Заявление необходимо подавать в секретариат администрации или приемную в любое рабочее время в двух экземплярах. Потребовать поставить отметку о приёме Вашего заявления на втором экземпляре. Взять контактный телефон секретариата для прозвона о получении информации о дате исполнения направленного заявления. Законный срок до 30 дней |
3 |
Второй экземпляр заявления с отметкой представителя администрации |
Бесплатно |
Получить в местной или районной администрации постановление « об утверждении схем границ земельного участка на кадастровом плане территории » |
На 30-й день, или по возможности ранее, с паспортом и вторым экземпляром заявления явиться в местную или районную администрацию в любой рабочий день и получить соответствующее постановление или отказ в его предоставлении |
2 |
Постановление об утверждении схемы границ земельного участка на КПТ или письменный отказ от представителя администрации |
Бесплатно |
Съемка на местности и каталог координат |
2 |
2 000 |
Изготовление межевого плана |
Межевой план изготавливается для сдачи его в Росреестр с целью постановки вновь образованного участка на кадастровый учет и присвоение ему уникального кадастрового номера. Для чего необходимо передать в организацию, занимающейся изготовлением межевого плана постановления и утвержденные схемы границ на КПТ. Не более 5 рабочих дней |
3 |
Второй экземпляр документа, подтверждающего Ваш заказ, оплату и сроки исполнения заказа |
1 000 |
Получение межевого плана и сдача его в Росреестр |
Забрать два экземпляра межевого плана у геодезистов и один сдать в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю (г. Михайловск, ул. Гоголя, 26/10 либо г. Ставрополь, ул. Ленина, 480 корп.3). Заявка оформляется непосредственно в указанных организациях при предъявлении паспорта. В результате, после проверки сданного межевого плана участок будет внесен в единую базу и ему будет присвоен уникальный кадастровый номер |
3 |
Расписка специалиста, принявшего документы |
4. Обращение в орган местного самоуправления за постановлением на предоставление данного земельного участка в собственность бесплатно |
Собрать воедино созданный Вами пакет документов и направить в орган МСУ |
Все документы, указанные в строке «Результирующий документ» сшить вместе с заявлением и в двух экземплярах сдать в орган местного самоуправления в любой рабочий день. На втором экземпляре пакета потребовать поставить визе о приеме. Через 10 дней прозвонить узнать информацию о состоянии Вашего заявления. Не более, чем через 30 дней Вам обязаны выдать постановление о бесплатном предоставлении земельного участка. |
3 |
Отметка представителя администрации на втором экземпляре документа. |
Бесплатно |
Состав документов для сдачи в администрацию |
Заявление, в котором должны быть указаны цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю, кадастровый номер (при наличии), образец заявления на сайте либо в администрации |
По образцу |
Копия документа удостоверяющего личность (паспорта) |
Пункт 1 |
Оплачено ранее |
Справка, подтверждающая льготу проживания в сельской местности более 3 лет (поселковая администрация, председатель уличного комитета) |
Пункт 1 |
Оплачено ранее |
Подтверждение отсутствия использования льготы ранее |
Пункт 1 |
Оплачено ранее |
План-схема размещения земельного участка на КПТ |
Пункт 2 |
Оплачено ранее |
Кадастровый паспорт, при его наличии |
Пункт 3 |
Оплачено ранее |
Получить постановление и направленные документы в администрации |
3 |
5. Регистрация права собственности на земельный участок |
Подготовка доверенности для регпалаты |
4 |
1 000 |
Для регистрации прав сдать документы в Регистрационную Палату |
Собрать документы и сдать заявление о регистрации права собственности на земельный участок в отделение Управления Росреестра по Ставропольскому краю по месту нахождения земельного участка |
3 |
10 |
Постановление администрации о предоставлении земельного участка и его копия |
10 |
Паспорт и его копия |
10 |
Квитанция об оплате Государственной Пошлины и копия |
1 050 |
Кадастровый паспорт земельного участка и его копия |
10 |
Справка БТИ об отсутствии строений |
9 |
1 400 |