Статьи
7 советов как выбрать земельный участок под строительство дома
Опубликовано: 03.12.2017
«Им овладело беспокойство,
Охота к перемене мест.»Как выбрать участок для строительства дома
(А.С.Пушкин «Евгений Онегин», гл. VIII)
В семейной жизни наступает момент, когда уже тесно в стандартной городской квартире. Хочется солнца и чистого свежего воздуха, а куда-нибудь съехать становится навязчивой идеей… Но! Для этого надо понимать, как правильно выбрать земельный участок под строительство дома . И вот здесь начинаются муки. Город или пригород? Приобрести в собственность или на правах аренды? Что лучше ИЖС или СНТ? В коттеджном поселке или в садовом обществе? Среди уже жилых домов или в новой нарезке. Вопросов много, давайте разбираться по-порядку.
КАК РАСПЛАНИРОВАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ
Совет 1. Город или пригород?
«Лариса. Мы, Сергей Сергеич, скоро едем в деревню.
Паратов. От прекрасных здешних мест? Карандышев. Что же вы находите здесь прекрасного? Паратов. Ведь это как кому: на вкус, на цвет образца нет. Огудалова. Правда, правда. Кому город нравится, а кому деревня.» (А.Н.Островский «Бесприданница»)Конечно, кто бы из нас не хотел жить в центре, желательно зеленой зоне, да еще и в собственном доме. Торговые центры под рукой, медицинские центры на выбор, образовательные и культурно-досуговые учреждения тоже рядом. Да и воздух хороший, не то что вблизи городских автомагистралей, где вечные пробки и заторы. Но связь между просто землей и землей, предназначенной для индивидуального жилого строительства, гораздо сложнее — существуют десятки факторов, которые влияют на стоимость земельного участка помимо его расположения.
В среднем по России цена на земельный участок в черте города 5 млн. рублей за 10 соток. Тогда как стоимость тех же 10 соток в пригороде будет 500 тысяч рублей, то есть в 10 раз меньше.
