Статьи
Как перевести нежилое помещение в жилое? Документы, условия, порядок процедуры.
Опубликовано: 06.10.2017
Совершить такой маневр может понадобиться в случае, если жилого пространства очень не хватает, а рядом есть вспомогательные хозяйственные пристройки. Такие строения можно переоформить и использовать для проживания.
Перевод нежилого помещения в жилое должен выполняться по всем правилам и на проведение процедуры необходимо получить разрешения.
Чтобы оформить перевод жилого помещения в нежилое больше не нужно приходить в Администрацию
Содержание статьи
Как это сделать?
Важно соблюсти целый ряд условий:
помещение должно быть отдельным (изолированным); полностью соответствовать нормам пожарной безопасности и санитарным нормам; если в нем невозможно проживание без проведения перепланировки – то должна быть возможность выполнения таких работ; переоформлением может заниматься только сам собственник либо его представитель, действующий через доверенность.Обращаться необходимо в орган местного самоуправления, в котором жилищная комиссия на основании пакета документов для перевода нежилого помещения в жилое будет принимать окончательное решение.
Что делать, чтобы не получать отказы на перевод квартиры.Жанна Фатеефа.
Следует помнить, что категорию помещения изменить не получится, если:
недвижимость в ипотеке или аренде; помещение не отвечает всем действующим нормам безопасности.В любом случае отказ заявитель вправе оспорить, обратившись с исковым заявлением в суд.
Какие документы следует подготовить?
Чтобы перевести помещение в жилое, нужно собрать перечень документов, без которых выполнить такую процедуру нельзя. В него входят:
договор купли-продажи на недвижимость, заверенный подписью нотариуса; заявление по форме; поэтажный план с описанием недвижимости; если это необходимо – проект перепланировки; согласие от соседей.