Статьи

Главная Новости

Кредит под залог земельного участка: как взять в 2017

Опубликовано: 06.10.2017

видео Кредит под залог земельного участка: как взять в 2017

взять кредит под залог участка

Среди множества предложений банков, особый интерес представляют кредит под залог земельного участка. Этот вид займа отличается длительностью срока и доступной процентной ставкой, которая гораздо ниже обычных займов. Однако для получения средств от банка необходимо пройти более долгую процедуру согласования и сбора большего количества документов.


взять кредит под залог земельного участка

Краткое содержание статьи

Особенности кредитования под залог земли

Помимо длительности срока получения и низких ставок кредит под залоговое обеспечение имеет ряд других особенностей:

заемщик рискует своей собственностью, оформляемой в качестве объекта залога, если кредитные обязательства не будут исполняться должным образом; предельный лимит средств, как правило, не больше 50% стоимости залоговой земли; часто банком предоставляется отсрочка по кредиту.

Требования к залоговому участку

Большинство банков выдвигает сходные требования к залоговой земле, без соблюдения которых кредит вряд ли будет предоставлен:


Кредит под залог участка

земля не должна находиться в залоге, аресте, аренде, т.е. быть абсолютно свободной от обременений; в залог оформляется участок из земель сельхозназначения или в пределах поселений; на недвижимость должно быть зарегистрировано право собственности; место нахождения участка должно относиться к территории, в пределах которой имеется представительство кредитной организации; все постройки на рассматриваемой земле оформляются и регистрируются согласно российскому законодательству; участок должен быть ликвидным, чтобы в случае отказа заемщика от своих обязательств банк смог быстро реализовать его и погасить за счет продажи долг по кредиту. наличие доступа к земельному наделу для проезда машины; не допускается расположение надела на охраняемой, закрытой территории, в заповедниках.

Порядок оформления

Если собственность заемщика соответствует требованиям банка, шансы получить заемные деньги велики.

Новости

rss