Статьи

Главная › Новости

Выделение земельных участков под ИЖС: бесплатно или нет?

Опубликовано: 06.10.2017

Земля многодетным семьям: где выделят земельные участки многодетным Московской области

Выяснить, как получить бесплатно участок под ИЖС, необходимо при отсутствии средств на покупку земли. Ст. 28 ЗК РФ предоставляет гражданам возможность приобрести землю в аренду, собственность и срочное пользование.

В первом случае заплатить все равно придётся – арендная плата будет минимальной, но понадобятся расходы на регистрацию договора в Росреестре. Выделение земельных участков входит в полномочия муниципальных органов. Они формируют очередь из льготников и лиц, желающих улучшить свои жилищные условия.

Выдача земельных участков под ИЖС в 2016 году планируется в 7 областях

Юридическая основа для выделения земельного участка

Получение земли на бесплатной основе регламентируется региональными законодательными актами. На этом уровне принимаются законы, регулирующие земельные отношения в конкретном регионе. Право на бесплатный  участок доступно для:

многодетных семей – где есть трое и более детей в возрасте до 18 лет, или детей старшего возраста (до 23 лет), обучающихся в вузе на очной основе, или проходящие срочную воинскую службу; молодых супругов, в возрасте до 35 лет; ветеранов ВОВ, боевых действий, инвалиды войны и труженики тыла; членов семьи погибших военнослужащих; участников ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС, производственном объединении «Маяк»; инвалидов всех групп.

Получить земельный участок  также вправе граждане, которые закончили училища, вузы, и работают в сельскохозяйственном производстве. Обычно срок трудовой деятельности должен составлять не менее 5 лет. Право есть у граждан, которым необходимо улучшить жилищные условия.

В аренду или собственность?

Большинство муниципальных образований предлагают получить землю на праве аренды. Оформить участок в собственность получится, если льготник начал своевременное строительство, выплачивает арендную плату и пользуется участком по назначению.