Статьи
Переоформление земельного участка в собственность: как это сделать
Опубликовано: 05.10.2017
Владение земельным участком осуществляется на основании пользования или распоряжения. В первом случае землепользователи имеют возможность проведения на участке планируемых работ с получением преимуществ, связанных с обработкой земель и уходом за ними, подтвержденными правом собственности на землю .
Во втором случае кроме этого, землепользователь обладает имущественным правом на свой земельный участок. Чтобы его получить, необходимо осуществить переоформление земель в собственность.
...
Основания для переоформления
Переоформить право собственности на себя при покупке , а также провести регистрацию земельного участка в собственность можно исключительно на основании имеющегося права пользования:
Земля в аренду у государства с правом выкупа
Пожизненно наследуемого владения. Постоянного (бессрочного) пользования.
Под этой процедурой понимается изменение оформления. Отличаясь от процесса оформления, которое может касаться лишь изначального установления правового статуса земельного участка «с нуля» и до полного результата, переоформление опирается на уже имеющиеся этапы. К ним относятся перечисленные выше формы пользования участком.
То есть, при оформлении земель при покупке вы обращаетесь в администрацию о предоставлении в вашу пользу участка на правах собственности, который в настоящее время находится в её ведении (владении). А при переоформлении, вы запрашиваете разрешение на изменение вида права. В этом случае вы оформляете новый статус права в дополнение к уже имеющемуся праву пользования, в отношении вашего участка.
В целом переоформление прав имеет следующие разновидности: Переоформление имеющегося права на участок путём его перерегистрации. Административный порядок признания права. Гражданско-правовой процесс переоформления. Признание собственности путём подачи иска.В некоторых случаях вид права на имеющийся участок в правоустанавливающих документах, полученных до введения нового Земельного кодекса, не указывается.
