Статьи
Налоговый вычет при покупке земельного участка и дома (возврат налога)
Опубликовано: 05.10.2017
Участок должен приобретаться под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с документальным подтверждением разрешенного использования земель и иметь на территории пригодное для проживания строение.
Получение вычета производится после государственной регистрации жилой недвижимости при ее покупке одновременно с земельным участком или после проведения строительства.
Что это такое?
Собственник участка может получить вычет при наличии официального дохода. Сумма удержанного ранее налога с доходов физических лиц выплачивается из бюджета при осуществлении ранее отчислений НДФЛ с полученной заработной платы.
Имущественный вычет при покупке недвижимости 2017
Удержание 13%-го налога с доходов производит работодатель, выступающий налоговым агентом по отношению к наемному работнику.
При подсчете суммы от величины полученного в течение года дохода отнимается оплаченная стоимость участка.
Если сумма дохода меньше, неиспользованный остаток вычета используется в следующем году (годах), а удержанный в периоде НДФЛ подлежит возврату лицу по заявлению.
Имущественный налоговый вычет
Предельная сумма имущественного вычета, предоставляемая лицу один раз, ограничивается 2-мя миллионами рублей.
Сумма, которую налогоплательщик сможет получить при полном использовании вычета, равняется 260 тысячам рублей.
После 2014 года вычет можно применить к нескольким объектам недвижимости – дому, квартире, комнате, земельному участку в пределах установленного законодательством предела.
Остаток неиспользованной суммы при покупке имущества по 31 декабря 2013 года, в том числе земельного участка, не переносится на другие объекты недвижимости.