Статьи

Главная Новости

Инвестиции в недвижимость становятся сберегательными

Опубликовано: 30.09.2017

Купить на старте, продать на финише - такая стратегия теряет популярность. Все чаще жилье приобретается для аренды, неплохим спросом пользуются апартаменты и коммерческие помещения.

Времена, когда на недвижимости можно было легко и быстро заработать, давно прошли, но инвесторы на рынке остались. Как ни крути, а квадратные метры остаются одним из самых надежных способов сохранить и приумножить имеющиеся сбережения. «При покупке у надежного застройщика этот инструмент можно считать одним из самых безрисковых», – добавляет директор департамента недвижимости ГК «ЦДС» Сергей Терентьев. С ним согласен генеральный директор сети апарт-отелей YE’S Александр Погодин. По его словам, недвижимость остается одним из наиболее надежных и эффективных инструментов для инвестиций.

Правда, количество тех, кто может себе позволить такое вложение, за последнюю пару лет значительно сократилось. В 2014 году на фоне политической нестабильности и обвала курса национальной валюты на рынке частных инвестиций произошел резкий скачок, за которым последовал провал. «В 2014 году наблюдался ажиотажный спрос, вызванный желанием людей сохранить накопленные средства. К 2015 году с рынка практически ушли частные инвесторы, доля инвестиционных сделок сократилась с 20% до 5%», – приводит статистику руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб» Петр Буслов.

Эту тенденцию подтверждает и Вера Сережина, директор Управления стратегического маркетинга и исследований рынка Холдинга RBI (входят RBI и «Северный город»): «Еще 2 года назад было большое количество инвестиционных сделок в объектах Ленобласти («закадье»). Это было связано как с доступностью покупки (заплатить до 2 млн. рублей могли позволить себе достаточно многие), так и с хорошим спросом со стороны арендаторов. Но в последние годы инвестиционная привлекательность «закадья» упала: строительство ведется уже достаточно далеко от метро, цены почти не растут. На рынке коммерческих помещений доля инвестиционных сделок выше, чем на рынке жилья».

Новости

rss