Статьи

Инвестиции в недвижимость становятся сберегательными

Опубликовано: 30.09.2017

Купить на старте, продать на финише - такая стратегия теряет популярность. Все чаще жилье приобретается для аренды, неплохим спросом пользуются апартаменты и коммерческие помещения.

Времена, когда на недвижимости можно было легко и быстро заработать, давно прошли, но инвесторы на рынке остались. Как ни крути, а квадратные метры остаются одним из самых надежных способов сохранить и приумножить имеющиеся сбережения. «При покупке у надежного застройщика этот инструмент можно считать одним из самых безрисковых», – добавляет директор департамента недвижимости ГК «ЦДС» Сергей Терентьев. С ним согласен генеральный директор сети апарт-отелей YE’S Александр Погодин. По его словам, недвижимость остается одним из наиболее надежных и эффективных инструментов для инвестиций.

Правда, количество тех, кто может себе позволить такое вложение, за последнюю пару лет значительно сократилось. В 2014 году на фоне политической нестабильности и обвала курса национальной валюты на рынке частных инвестиций произошел резкий скачок, за которым последовал провал. «В 2014 году наблюдался ажиотажный спрос, вызванный желанием людей сохранить накопленные средства. К 2015 году с рынка практически ушли частные инвесторы, доля инвестиционных сделок сократилась с 20% до 5%», – приводит статистику руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб» Петр Буслов.

Эту тенденцию подтверждает и Вера Сережина, директор Управления стратегического маркетинга и исследований рынка Холдинга RBI (входят RBI и «Северный город»): «Еще 2 года назад было большое количество инвестиционных сделок в объектах Ленобласти («закадье»). Это было связано как с доступностью покупки (заплатить до 2 млн. рублей могли позволить себе достаточно многие), так и с хорошим спросом со стороны арендаторов. Но в последние годы инвестиционная привлекательность «закадья» упала: строительство ведется уже достаточно далеко от метро, цены почти не растут. На рынке коммерческих помещений доля инвестиционных сделок выше, чем на рынке жилья».

Новости

Что делать если на одном земельном участке два разных объекта недвижимости
Качественная и быстрая срочная доставка по Москве позволяет существенно экономить время. Выгодные тарифы и высокая скорость доставки, вежливые курьеры, все это ставит курьерскую доставку на высокий

Земельные участки многодетным семьям
В большинстве регионов РФ к категории многодетных семей относят граждан, состоящих в законном браке и родивших или усыновивших трех и более детей. При этом младшему ребенку должно быть менее 16 лет (или

15. Виды сделок с земельными участками.
Под сделками понимаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. В зависимости от числа участников сделки они могут

Межевой план земельного участка в 2017 году - что это такое, подготовка, образец заполнения, Росреестр
Владение земельным участком требует наличия документов, удостоверяющих право собственности. Но подтвердить нужно и границы своей земли, определяемые в процессе межевания. Как в 2017 году выглядит межевой

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков допустимы только в качестве дополнительных по отношению к основным и условно разрешенным (Постановление АC ВСО от 19.08.14г N Ф02-3049/14) по делу N А33-13737/2013
19 августа 2014 г. N А33-13737/2013 Резолютивная часть постановления объявлена 14 августа 2014 года. Постановление изготовлено в полном объёме 19 августа 2014 года. Арбитражный суд Восточно-Сибирского

№ 2-242/2013, включение недвижимого имущества в наследственную массу
Дело № 2-242/2013                                                                           27 мая 2013 года                                                                                                                                           

Кадастровая выписка на земельный участок: что это такое, каков срок действия выписки из кадастра и как получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости, а также, что значит ЕГРП, где отражается план участка и для чего нужен дирекционный угол?
Наверное, каждый второй землевладелец задается вопросом о том, что такое кадастровая выписка, как ее получить. Сведения, которые берутся из государственного кадастра, который включает в себя основную

"Об утверждении порядка предоставления гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства в соответствии с законом Алтайского края "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков"
АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 2 марта 2010 г. №68 Об утверждении порядка предоставления гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства в соответствии

Продажа земельных участков Горьковское шоссе
Почему многих так интересует продажа земельных участков, Горьковское? Как известно, общение с природой как ничто другое способствует избавлению от стресса, обретению гармонии с собой и окружающим

Купить участок земли в Раменском районе
Если вы хотели купить землю в Раменском районе, но еще не определились с выбором, — обратите внимание на земельные участки в поселках компании «Мобил Строй XXI – Недвижимость». У нас есть большой выбор

rss