Статьи

Главная › Новости

Спор о границах земельного участка в 2017 году - с соседями, судебная практика, по межеванию, как решаются

Опубликовано: 30.09.2017

Владение участком земли предполагает четкую идентификацию объекта. Но иногда площадь и границы территории требуют уточнения. Как в 2017 году разрешаются споры о границах земельного участка?

Земельный участок, находящийся в собственности, должен обладать четко установленными границами. Это позволяет установить площадь территории, на которую распространяется право собственности.

Но не всегда владельцы двух смежных участков могут точно определить, где и чья земля. Как в 2017 году решается спор с соседями о границах земельного участка?

Общие моменты

Для определения границ земельных участков проводится межевание. Это работы, позволяющие определить, восстановить и закрепить площадь участка, его границы и иные значимые данные.

Полученные сведения отображаются в сопровождающей документации. Межевание необходимо для оформления объекта в Росреестре , что требует определение характеристики объекта.

Потребность в межевании возникает, если имеет место:

перераспределение земельных участков, если осуществляется разделение, объединение или образование новых участков; уточнение границ участка; приватизация участка; проведение строительных работ; получение кадастрового паспорта ; выдел участка из коллективной собственности.

Для проведения межевания потребуется пакет документов, включающий в себя:

правоподтверждающие документы на землю; правоустанавливающая документация; схема расположения участка на кадастровом плане (для нового участка); кадастровый паспорт.

Межевание может осуществляться только в отношении участков, оформленных в собственность . Если земля используется на правах аренды , то размежевать ее нельзя.