Είναι σημαντικό να γνωρίζουμε: πώς να αποκτήσετε ένα δωρεάν εξοχικό σπίτι στη Ρωσία.

1. Ποιος μπορεί να πάρει γη δωρεάν;
2. Ποιος στις περιφέρειες δίνει δωρεάν γη;
3. Τι πρέπει να κάνω για να αποκτήσω έναν δωρεάν ιστότοπο;
4. Πηγή: https://www.9111.ru

Σε αυτό το άρθρο, αγαπητοί αναγνώστες, θα μάθετε ποιος έχει το δικαίωμα να λάβει δωρεάν γη από το κράτος, πότε μπορεί να καταχωρηθεί ως ιδιοκτησία και πώς λειτουργεί ο μηχανισμός κατανομής της γης στην πράξη.

Οι τροποποιήσεις του Κώδικα Οικόπεδα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, η οποία τέθηκε σε ισχύ την 1η Μαρτίου 2015, διευκρίνισαν τη διαδικασία δωρεάν κατανομής εκτάσεων ή κρατικών αγροτεμαχίων στους πολίτες. Αφού οι συστατικές οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας αναπτύξουν τα σχετικά νομικά έγγραφα, σχεδόν όλοι οι Ρώσοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση για ένα οικόπεδο, όπου μπορούν να χτίσουν μια ντάκα, να ασχοληθούν με την κηπουρική και την κηπουρική. Εν τω μεταξύ, μόνο οι προνομιούχες κατηγορίες πολιτών μπορούν να ασκήσουν αυτό το δικαίωμα.

Ποιος μπορεί να πάρει γη δωρεάν;

Οι κατηγορίες των πολιτών που δικαιούνται να λάβουν ένα ελεύθερο αγροτεμάχιο ως ιδιοκτησία, καθώς και η διαδικασία για την παροχή της, καθορίζονται από τον Κώδικα Land της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ομοσπονδιακούς νόμους και νόμους των θεμάτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Το άρθρο 39.5 του Κώδικα Land της Ρωσικής Ομοσπονδίας δίνει το δικαίωμα να παραλάβει το οικόπεδο σε ιδιοκτησία

• μεγάλες οικογένειες (ρήτρα 6 του άρθρου 39.5 του LC RF) ·
• ορισμένες κατηγορίες εργαζομένων (ο ακριβής κατάλογος καθορίζεται από τις συστατικές οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας) μετά από πέντε χρόνια από την ημερομηνία μεταβίβασης του αγροτεμαχίου σε αυτούς για ελεύθερη χρήση, εάν χρησιμοποιήθηκε για τον επιδιωκόμενο σκοπό (ρήτρα 5, άρθρο 39.5 του Κώδικα Land της Ρωσικής Ομοσπονδίας)

ένας πολίτης μετά την πάροδο πενταετίας από την ημερομηνία χορήγησής του σε οικόπεδο για ελεύθερη χρήση στην προσωπική θυγατρική του εκμετάλλευση που υπόκειται στην προβλεπόμενη χρήση (ρήτρα 5, άρθρο 39.5 του LC RF). Σύμφωνα με τους δικηγόρους, η εφαρμογή αυτής της διάταξης της Κ.Δ. της Ρωσικής Ομοσπονδίας, η οποία ουσιαστικά δίνει το δικαίωμα λήψης της γης σε όλους τους πολίτες, χωρίς εξαίρεση, θα παρουσιάσει ορισμένες δυσκολίες. Πρώτον, σε περιφερειακό επίπεδο, θα πρέπει να οριστούν οι δήμοι, όπου θα διατεθούν οικόπεδα για τους σκοπούς αυτούς και οι δικαιούχοι θα είναι επίσης επιλέξιμοι για αυτό. Δεύτερον, εγκρίθηκε ένα κατάλληλο νομικό και κανονιστικό πλαίσιο, το οποίο δεν είναι μια γρήγορη διαδικασία. "Έχουν υιοθετηθεί οι τροπολογίες που παρέχουν στους πολίτες το δικαίωμα να λάβουν δωρεάν οικόπεδο, αλλά στην πραγματικότητα δεν θα είναι σε θέση να το παραλάβουν όλοι, αφού όλα εξαρτώνται από τη διαθεσιμότητα ενός οικοπέδου και από την επιθυμία της διοίκησης. Εάν εξακολουθούμε να έχουμε μια ατέλειωτη ουρά μεταξύ των δικαιούχων για να λάβουμε ελεύθερη γη, τότε νομίζω ότι οι απλοί πολίτες θα πρέπει να περιμένουν μια ζωή ", λέει ο Inkar Dosmailova, δικηγόρος με το 9111.ru.

Οι ομοσπονδιακοί νόμοι εξασφαλίζουν το δικαίωμα να αποκτήσουν ελεύθερη ιδιοκτησία γης για τους Ήρωες της Σοσιαλιστικής Εργασίας, τους Ηρώους της Σοβιετικής Ένωσης, τους Ηρώους της Εργασίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τους Ηρώους της Ρωσικής Ομοσπονδίας και τους κατόχους του Τάγματος Δόξου (Νόμος της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 15.01.1993 Ν 4301-1, Ομοσπονδιακός Νόμος της 09.01. 1997 Ν 5-ΡΖ).

Το υπόλοιπο του σχηματισμού του καταλόγου των δικαιούχων που δικαιούνται να λάβουν ελεύθερη γη στο ακίνητο, καθώς και η διαδικασία για την παροχή του, σύμφωνα με την παράγραφο 7 του άρθρου. 39.5 RF LC, ευθύνη των αρχών των συστατικών οντοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Αλλά σε όλες τις περιπτώσεις, μπορείτε να πάρετε δωρεάν γη μόνο μία φορά.

Είναι σημαντικό να γνωρίζετε: πώς να αποκτήσετε ένα νέο οικογενειακό σπίτι στη Ρωσία.

Ποιος στις περιφέρειες δίνει δωρεάν γη;

Η περιφερειακή νομοθεσία σχετικά με το θέμα αυτό είναι καλά αναπτυγμένη στην περιοχή του Λένινγκραντ. Έτσι, ο νόμος 105-oz "για τη χορήγηση οικοπέδων σε μεμονωμένες κατηγορίες πολιτών για ατομική στέγαση κατασκευή στο έδαφος της περιφέρειας του Λένινγκραντ δωρεάν" παρέχει το δικαίωμα να λάβει ένα οικόπεδο δωρεάν:

• οι πολίτες που είναι εγγεγραμμένοι στις τοπικές κυβερνήσεις της περιφέρειας του Λένινγκραντ χρειάζονται οικιστικές εγκαταστάσεις για τους λόγους που προβλέπονται στο άρθρο 51 του κώδικα στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας ·
• οικογενειών με προτεραιότητα (εάν χρειάζονται οικιακές εγκαταστάσεις - εκτός περιστροφής) ·
• νέοι επαγγελματίες όχι άνω των 35 ετών που εργάζονται στην περιοχή βάσει σύμβασης εργασίας για περίοδο τουλάχιστον πέντε ετών (πρέπει να αναγνωριστεί ότι χρειάζονται χώρους κατοικίας) ·
• μέλη της οικογένειας του αποθανόντος ήρωα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Για τους πολίτες, χωρίς να υπολογίζονται νέοι επαγγελματίες που υποβάλλουν αίτηση για γη, υπάρχει ελάχιστη περίοδος διαμονής (πέντε ετών) στην περιοχή, μετά την οποία μπορούν να ασκήσουν ένα τέτοιο δικαίωμα.

Ο νόμος της Περιφέρειας Nizhny Novgorod στις 4 Αυγούστου 2010, αριθ. 127-Ζ "για την ελεύθερη παροχή ιδιοκτησίας γης σε μεμονωμένες κατηγορίες πολιτών για ατομική στέγαση στην περιοχή Nizhny Novgorod" περιλαμβάνει 14 κατηγορίες πολιτών που μπορούν να ασκήσουν το δικαίωμα να λάβουν γη από το κράτος. Ανάμεσά τους είναι νεαρές και ελλιπείς οικογένειες με ένα παιδί ή περισσότερα, ορφανά, στρατιωτικό προσωπικό, των οποίων η διάρκεια ζωής είναι 10 ετών και άνω, βετεράνοι του Β Παγκοσμίου Πολέμου, αστυνομικοί της επαρχίας, πολίτες που πάσχουν από σοβαρές χρόνιες παθήσεις.

Στην Κριμαία, ο νόμος της 15ης Ιανουαρίου 2015 αριθ. 66-ZRK / 2015 δίνει σε επτά κατηγορίες πολιτών το δικαίωμα στην ελεύθερη γη:

• Βετεράνοι και αναπήρους του Μεγάλου Πατριωτικού Πολέμου.
• βετεράνων και βετεράνων με ειδικές ανάγκες.
• οι πολίτες που αναγνωρίζονται ως άτομα με ειδικές ανάγκες λόγω του ατυχήματος στον πυρηνικό σταθμό του Τσερνομπίλ ·
• αποκατασταθέντες πολίτες που αναγνωρίζονται ως θύματα πολιτικής καταστολής ·
• άτομα που γεννούν τρία ή περισσότερα ανήλικα τέκνα ·
• οι πολίτες που ζουν σε σπίτια αναγνωρισμένα ως έκτακτες.
• οικογένειες όπου κάθε άτομο έχει λιγότερο από 10 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης.

Τα απαριθμούμενα πρόσωπα δεν πρέπει να είναι ιδιοκτήτες των οικιστικών χώρων ή / και γης για κατασκευή. Η ελάχιστη περίοδος διαμονής στη δημοκρατία είναι πέντε έτη.

Στις περισσότερες περιφέρειες, η διαδικασία χορήγησης δωρεάν εδαφικών εκτάσεων καθορίζεται από το νόμο μόνο για τις μεγάλες οικογένειες και ορισμένες κατηγορίες ειδικών. Λόγω αλλαγών στο RF LC, που τέθηκε σε ισχύ την 1η Μαρτίου 2015, η περιφερειακή νομοθεσία σε αυτόν τον τομέα θα αλλάξει - τουλάχιστον, θα πρέπει να ευθυγραμμιστεί με την επικαιροποιημένη RF LC. Αναμένεται επίσης ότι θα είναι ευκολότερο να ασκήσετε το δικαίωμά σας να λάβετε ένα ελεύθερο οικόπεδο. Το κράτος ενδιαφέρεται να συμπεριλάβει όσο το δυνατόν περισσότερη γη στην οικονομική κυκλοφορία. Ωστόσο, δεν αξίζει να αναμένουμε ότι οι υγρές τοποθεσίες θα διατεθούν δωρεάν κοντά σε μεγάλες πόλεις ή κοντά στην ακτογραμμή των δεξαμενών. Η εμπειρία δείχνει ότι τα οικόπεδα που διατίθενται ως επί το πλείστον βρίσκονται σε απομακρυσμένες περιοχές και συχνά δεν συνδέονται με δίκτυα κοινής ωφέλειας. Για το λόγο αυτό, πολλοί δικαιούχοι, όταν πρόκειται για την επιλογή ενός συγκεκριμένου ιστοτόπου, αρνούνται τέτοια «δώρα» των τοπικών αρχών.

Είναι σημαντικό να γνωρίζουμε: ποιος μπορεί να βρει δωρεάν τη στέγαση στη Ρωσία.

Τι πρέπει να κάνω για να αποκτήσω έναν δωρεάν ιστότοπο;

Προκειμένου να ασκήσουν το δικαίωμά τους να λάβουν ελεύθερο οικόπεδο, οι πολίτες πρέπει να υποβάλουν σχετική αίτηση στην τοπική αυτοδιοίκηση στον τόπο κατοικίας. Ο κατάλογος των απαραίτητων εγγράφων, ανάλογα με τη βάση στην οποία κατανέμεται το οικόπεδο, περιλαμβάνεται στο διάταγμα του Υπουργείου Οικονομικής Ανάπτυξης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 12ης Ιανουαρίου 2015 Ν «Για την έγκριση του καταλόγου των εγγράφων που επιβεβαιώνουν το δικαίωμα του αιτούντος να αποκτήσει οικόπεδο χωρίς τη διεξαγωγή προσφοράς», καθώς και στην ομοσπονδιακή και των περιφερειακών νόμων.

Σημαντικό να γνωρίζετε: Πώς να αποκτήσετε δωρεάν εκτάριο γης στη Ρωσία.

Πηγή: https://www.9111.ru

Πρόσθετο εισόδημα για δικηγόρους: Νομικό κοινωνικό δίκτυο 9111.ru