Статьи
Москва выставит на торги дома-книжки на Новом Арбате
Опубликовано: 06.09.2018
Правительство Москвы попытается продать этим летом 3 из четырех домов-книжек на Новом Арбате, сообщил Владимир Ефимов, глава департамента городского имущества. Он уточнил, что продаже подлежат дома номер 11, 15 и 21. Новый собственник должен будет реконструировать их под гостиницу.
"В настоящее время мэрия проводит анализ для определения стоимости зданий. Многочисленные арендаторы, которые сегодня занимают офисы в них, получат другие площадки, находящиеся также в городской собственности", - сказал Ефимов. При этом он отметил, что пока непонятно, кто займется расселением.
Презентация. Уникальные объекты аренды и продажи
"Возможно, эта обязанность будет возложена на нового собственника, а может быть, этим вопросом займется администрация города", - добавил чиновник.
Ранее мэр столицы Сергей Собянин сообщал о планах реконструкции домов-книжек на Новом Арбате под гостиницы к чемпионату мира по футболу 2018 г. По мнению экспертов, Москве целесообразнее оставить в "книжках" офисы, т.к. они приносили бы больший доход.
На данный момент в доме 21 сдаются в аренду офисы класса В. Как сообщили в ОАО "Обновление Арбата", подконтрольного московскому правительству, арендная ставка начинается от 27 тыс. руб. в год за квадратный метр. Всего в здании пригодны для аренды 20 тыс. кв. м. Таким образом, доход от одного дома-книжки может достигать 540 млн руб. в год.
Участники рынка отмечают, что Москва может продать дома-книжки по 250 тыс. рублей за 1 кв. м. В общей сложности от продажи зданий город может выручить до 15 млрд руб.
