Статьи

ЖК Кленовые аллеи

Опубликовано: 29.08.2018

Эти слова Николая Гумилева отлично иллюстрируют строящийся в Новомосковском округе столицы жилой комплекс "Кленовые Аллеи". Он расположился на 35 км Калужского шоссе, в окружении заповедных смешанных лесов, в том числе и кленовых. Всего в километре от комплекса протекает река Десна, так что насчет полетов не знаем, но прогулки по водной глади Вам точно гарантированы. Возможно, столь романтичное название ЖК было навеяно застройщику - ГК "МИЦ" - красивейшими пейзажами, окружающими плотной, зеленой стеной жилые постройки. Так или иначе, но в 2017 году поблизости поселка Ватутинки были начаты активные строительные работы, которые должны завершиться примерно в 2022 году возведением 14 жилых корпусов и постройками социальной инфраструктуры.

Благодаря нескольким секциям разной высотности (9-14, 15 или 17 этажей) корпуса выглядят, словно зубчатые кленовые листочки. Повернувшись к проходящему поблизости Калужскому шоссе самыми высокими секциями, здания словно закрылись от постороннего шума, чтобы полностью отдаться во власть лесных массивов, окружающих комплекс. Такое архитектурное решение застройщика позволяет существенно повысить шумоизоляцию, улучшить доступ дневного света в помещения даже в пасмурную погоду. Территория, запланированная под застройку, составляет 31 га. На ней будет возведено более 220 000 кв. м жилых площадей "комфорт-класса". Если Вы приверженец городского комфорта, квартиры в "Кленовых Аллеях" предназначены именно для Вас. Однако и любители зеленых просторов будут также довольны.

Обзор ЖК Кленовые аллеи. Часть 2 - планировки, инфраструктура, экология. Квартирный Контроль

"И увела меня аллея"

Чтобы очутиться в расположении ЖК "Кленовые Аллеи", Вам необходимо будет преодолеть 17 км от МКАД по Калужскому шоссе. Транспортная артерия подходит на расстояние 200 м к комплексу, поэтому навигатор Вам не понадобится. Конечно, пробки все еще имеют место быть на Калужке. Однако власти постоянно реконструируют и расширяют шоссе, что положительным образом сказывается на скорости передвижения. Пользователей общественного транспорта в административный центр - Троицк - доставят маршрутки, регулярно курсирующие от комплекса. Остановка расположена на расстоянии 500 м. Станций метро в ближайшем окружении, увы, нет.

ЖК «Кленовые аллеи» - обзор тайного покупателя. Новостройки Москвы

Увести стежки-дорожки, окружающие ЖК, могут Вас вглубь лесных угодий, а также к берегу живописной Десны - любители природных красот оценят. Если желания отходить далеко от дома нет, то прогуляться вечерком можно будет по внутренней благоустроенной территории. На ней реализуется программа "двор без машин", так что "берегисьавтомобиля" - не для нас. Все машины будут располагаться на наземном многоуровневом паркинге между 6 и 7 корпусами. Помимо этого, в комплексе запланированы собственные детские садики - их будет 2, способных вместить по 220 малышей, и школа для 1 200 учащихся. А пока до их открытия, запланированного никак не ранее 2020 года, жители новостройки могут воспользоваться инфраструктурными объектами близлежащих Ватутинок.

По традиции нижние этажи корпусов будут отданы под магазины и сервисные службы. Всего запланировано коммерческих площадей 86 000 кв. м. Если Вы беспокоитесь о собственном здоровье, поправить его можно в ближайшей поликлинике, расположенной всего в 10 минутах от комплекса по Нововатутинскому проспекту, 20. Аптек в районе также предостаточно.

"В аллее нежной и туманной, шурша осеннею листвой"

Именно осенью 2019 года должна быть сдана первая очередь ЖК "Кленовые Аллеи", в которую входит 4 корпуса. Причем первые два принадлежат к типу "Классика" и уже вышли в продажу. Еще два корпуса - "Оптимум" - имеют облицовку фиброцементными плитами, выполненную по монолитному каркасу. Лоджии будут почти везде, оделил застройщик ними только жильцов квартир на первых этажах. Другие помещения имеют панорамное остекление на лоджиях, что позволит Вам насладиться чудесными видами окрестностей, не выходя из дома.

Если Вы не желаете быть испачканными в известке и цементе, можете заказать предчистовую отделку от компании "МИЦ", доплатив за нее по 6 000 руб. за кв. м площади. Более высокий уровень оформления внутреннего пространства квартир - "Базовый" - включает в себя ламинат, натяжные потолки, плитку и обои. Обойдется он Вам в дополнительные 11 000 руб. за кв. м.

Уровень "Комфорт" дороже на 3 000 руб. за кв. м, а "Бизнес" обойдется в 16 000 руб. Однако материалы, используемые в данных вариантах отделки, будут значительно выше по уровню качества.

"Уводила аллея бедовая в тишину опустевшего дома"

В тишине ПОКА еще пустующих домов первой и второй очередей строительства своих жильцов ждут около 1,7 тыс. квартир, что составляет более 80 000 кв. м жилых площадей. Представлены они 1-, 2- и 3-комнатными помещениями улучшенных планировок, а также полюбившимися многим студиями. Вы не найдете в них острых углов или нестандартных форм, все продуманно и выполнено с максимальным знанием дела. На этаже находится от 4 до 12 квартир - в зависимости от высотности. Соответственно, на уровне 9 этажа их - минимум, а по мере "роста" здания квартир прибавится.

Студии имеют приличные холлы, почти во всех - лоджии:

Изюминкой однокомнатных квартир площадью от 36 до 41 кв. м являются гардеробные комнаты. Кухни с лоджиями наверняка понравятся хозяюшкам и любителям чайных церемоний:

Некоторые двухкомнатные квартиры имеют по две лоджии. В большинстве оборудованы гардеробные комнаты или просторные холлы. Площадь двушек - 56-61 кв. м, трехкомнатные немногим больше - 75-80 кв. м:

Купив помещение на последнем этаже, Вы станете счастливым обладателем собственной террасы:

Для приобретения квартиры в ЖК "Кленовые Аллеи" необходимо оформить ДДУ в соответствии с ФЗ-214, регистрация которого обойдется Вам в 34 850 руб. Удобство заключается в том, что все квартиры реализуются от застройщика - опытной и надежной компании "МИЦ", ведущей свою профессиональную деятельность на рынке недвижимости еще с 1999 года. Гражданская ответственность собственника квартир застрахована в рязанской компании "Респект". Вы можете внести всю сумму, которая начинается с 2,1 млн. руб., единовременно, а можете получить рассрочку. Ипотечное кредитование от банков-партнеров также позволит Вам стать собственником недвижимости в "Кленовых Аллеях".

ПЛЮСЫ

демократичная цена; широкая возможность выбора вариантов квартир; надежный застройщик; отличная экология; собственная инфраструктура; удобная схема покупки; лоджии в каждой квартире

МИНУСЫ

сдача в эксплуатацию первой очереди - в IV квартале 2019 года; отсутствие метро рядом

"Какая грусть! Конец аллеи"

Конечно, когда заканчивается что-либо хорошее, всегда становится чуточку грустно. Но свои слова Афанасий Фет адресовал вовсе на в адрес наших "Кленовых Аллей". Стать владельцем комфортной квартиры с "первички" в экологически чистом районе сегодня - перспектива довольно привлекательная. То, что объект активно строится, говорит о будущих перспективах его развития. Главное достоинство квартир в "Кленовых Аллеях"- их стоимость и привлекательные условия приобретения, предоставляемые застройщиком, хорошо известной компанией "МИЦ". Поэтому, принимайте решение о покупке и становитесь в начало счастливого пути.

Полное описание